Вслед за федеральными и некоторыми региональными властями о своих программах по поддержке предпринимательства заявили и другие власти на местах.

В частности, в ПФО, как сообщает “Эксперт”, в Республике Татарстан заработал Револьверный фонд Государственной некоммерческой организации Инвестиционно-венчурный фонд Республики Татарстан, целью которого является расширение возможностей для развития малого и среднего бизнеса в регионе. В Самарской области в октябре прошлого года создан Гарантийный фонд поддержки предпринимательства. Он предоставляет поручительства до 70% от общей суммы кредита, но не более чем на 10 млн рублей. О подобном фонде задумались и в Ульяновской области. 11 февраля сего года Правительством Ульяновской области даже был одобрен законопроект, предусматривающий такие меры. Но ульяновские власти пошли дальше, по сравнению с коллегами из Самары, предусмотрев и другие виды поддержки, в т.ч. гранты начинающим предпринимателям, субсидирование части затрат, связанных с уплатой процентов по лизинговым договорам.

Конечно, суммы, выделяемые на поддержку малого бизнеса на местах, достаточно скромны в масштабах регионов. Определенные ограничения на развитие подобных программ накладывают дефицит бюджетов и сложность процедуры доступа к этим средствам. Тем не менее,  сами предприниматели позитивно восприняли возможность поддержки их бизнеса за счет бюджетных средств. Теперь остается наблюдать, как подобная помощь будет реализовываться на практике.

Уже не раз упоминалось о том, что наше Правительство делает для малого бизнеса, чтобы помочь ему в текущей кризисной ситуации.

Сейчас основной акцент в своей деятельности власти делают на проблемы развития малого бизнеса, создание благоприятных условий для малого и среднего предпринимательства, устранение административных барьеров, а также финансовую и имущественную поддержку малых предприятий. Для решения данных вопросов на общегосударственном уровне был принят целый пакет мер. Власти на местах также пекутся о процветании коммерсантов. Так, мэр Москвы распорядился приостановить начисление штрафных санкций по просроченным платежам за аренду земли и офисов до окончания кризиса с замораживанием процентов по подобным платежам. Плюс ко всему столичные власти планируют компенсировать от 2/3 до 3/4 ставки рефинансирования по кредитам предприятиям малого бизнеса. В Санкт-Петербурге местный КУГИ, если финансовая ситуация ухудшится, готов через полгода снизить ставки аренды на городские помещения. В Калининграде вообще отменили “антипредпринимательские” законы.

В общем федеральные и региональные власти делают все, чтобы малый бизнес смог выжить в условиях кризиса, порой даже действуя себе в убыток. По-другому просто нельзя, иначе малый бизнес просто исчезнет.

Известно, что до кризиса застройщики особо не обращали внимания на издержки, не использовали технологии, позволяющие ускорить строительство.  А такой метод, как панельное домостроение, практически канул в лету. Использовался лишь местами в основном в Поволжье.  Издержки и неэкономичные технологии компенсировались высокими ценами на жилье, подогреваемыми бурным развитием ипотечного рынка.

Но теперь другая реальность для бизнеса.  И для застройщиков на первый план сейчас выходит снижение себестоимости строительства квадратного метра. В столице уже наблюдается подобная тенденция. Да и не стоит забывать о сроках строительства. Сокращение сроков - тоже приоритетная задача. Теперь, вероятно, вспомнят старый добрый метод панельного домостроения. Экономно и недолго. Как сообщает “Эксперт”, при данном методе домостроения вполне реально достичь себестоимости в 18 тысяч рублей за кв.м, а сроки строительства сократятся в 4-5 раз, если сравнивать с кирпичным домостроением. Да плюс ко всему существует вероятность приобретения государством части панельного жилья эконом-класса. Вот такой расклад. А главное, у застройщиков появился реальный шанс выйти из того ступора, в котором сейчас находится строительная отрасль.

Как сообщает РБК, первый раз за пятилетний период себестоимость строительства жилья в столице стала снижаться, и за последние 4 месяца сократилась на 10-15%.  Эксперты даже ожидают, что в связи с временным приостановлением строек и снижением цен на строительные материалы летом этого года себестоимость сократится на 20-50%. В принципе, это вполне реально, если принимать во внимание удешевление  таких материалов, как арматуру (в среднем на 40%) и  цемент (на 50%). Плюс ко всему снижение рентабельности у подрядчиков с 15% до 5% из-за проблем с финансированием, расчетов с поставщиками, банками, по лизинговым платежам за технику.

Но вот насколько реально снижение себестоимости строительства  скажется на стоимости самого жилья. Корректировка цен будет однозначно, но вот насколько выгоднее станет покупать квартиры? Ведь застройщикам необходимо возвращать далеко недешевые кредиты (кредитуются аж под 25% (!) годовых).